Vous êtes syndic, gérant, administrateur de biens, investisseur privé ou institutionnel, pour répondre à vos besoins d’assurances immobilier, Carlac-Léoncel vous propose son expertise.
Multirisque immeuble
Les garanties de notre contrat « multirisque immeuble » sont établies sur la base de notre propre « intercalaire » afin de proposer une protection très étendue en cas de :
- Incendie, tempête, grêle, poids de la neige
- Dégât des eaux (dommages matériels et frais de recherche de fuite)
- Attentat, actes de terrorisme
- Catastrophe naturelle et technologique
- Evénement climatique
- Choc de véhicule identifié ou non
- Vol, vandalisme
- Bris de glaces
- Dommage électrique
- Assistance
- Honoraires d’expert d’assuré
Etc…
Mise en jeu de la responsabilité civile de la copropriété.
Les plus Carlac-Léoncel Assurances :
- Effondrement,
- Autre dommage non désigné (tous risques sauf)
- Indemnisation en valeur à neuf majorée
- Frais et perte étendue
- Bien extérieur
- Piscine et installation sportive
- Installation énergies renouvelables
- Bris de machine
- Responsabilité civile pour les syndics bénévoles
- Responsabilité civile du conseil syndical et de ses membres
Notre solution d’assurance « immobilier »
est destinée aux :
• Immeubles à usage d’habitation ou mixte (habitation et professionnel)
• Immeubles à usage commerciaux
Notre spécialité :
Assurer les immeubles de bureaux et immeubles à usage industriel (fabrication, stockage) de grandes superficies.
FOCUS
La loi Alur
Votée en 03/2014, elle impose l’obligation pour tout copropriétaire d’un bien immobilier de souscrire une assurance contre les risques de responsabilité civile dont il doit répondre. Ce principe s’applique à tous les propriétaires d’un bien collectif, occupant ou non occupant de l’appartement, ainsi qu’aux syndicats de copropriétaires.
Dommages Ouvrage
Carlac-Léoncel vous accompagne dans votre obligation d’assurance « dommages ouvrage » pour vos constructions neuves ou vos opérations de rénovation.
Notre garantie « dommages ouvrage » vous assure le remboursement ou la réparation des désordres affectant votre construction et relevant de la garantie décennale sans attendre les décisions de justice.
Charge à la compagnie d’assurance de se retourner ensuite contre le ou les responsables des désordres constatés.
L’assurance dommages ouvrage doit être souscrite avant l’ouverture du chantier, et le point de départ de sa garantie débute au terme de la première année suivant la réception des travaux, elle prend ainsi la suite de la garantie de parfait achèvement et prend fin au terme de la garantie décennale.
L’assurance « dommages ouvrages » garantit le propriétaire ayant fait faire les travaux, mais aussi les propriétaires suivant dans la limite de la durée de la garantie décennale.
Les garanties de notre contrat « dommages ouvrage » sont établies afin de proposer une protection répondant :
y compris les ouvrages existants avant l’ouverture du chantier lorsqu’ils sont totalement incorporés dans l’ouvrage neuf et en deviennent techniquement indivisibles.
- bon fonctionnement des éléments d’équipements,
- dommages immatériels consécutifs après réception,
- dommages aux existants (autres que ceux relevant de la garantie obligatoire).
Les plus Carlac-Léoncel Assurances :
prend en charge la réparation des dommages accidentels (glissement de terrain, tempête, incendie, effondrement, chute d’une grue…) affectant le chantier au cours de sa réalisation et résultant de tout événement accidentel (sauf événement exclu). Cette garantie peut être étendue aux « pertes de loyers ».
« Constructeur non réalisateur »
qui a pour but de garantir le constructeur non réalisateur de son obligation d’assurance décennale conformément à la loi n° 78.12 du 4 janvier 1978 dite « loi Spinetta ».
« Responsabilité Civile Maître d’ouvrage »
qui débute dès la date d’ouverture de chantier et prend fin à la réception du chantier. Elle couvre les mises en cause en cas de dommages causés aux tiers. Même si il n’est pas directement responsable, le maître d’ouvrage peut être recherché en responsabilité notamment dans le cadre de troubles anormaux de voisinage.
Une question, un besoin…
Contactez votre spécialiste Carlac-Léoncel
